1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
北区
91.4万円/㎡
前年比-6.3%
ルードロゼ
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩3分
1986年築 / 8階建 / 7戸 / RC造
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5階 / 99.53㎡の場合
相場
5,448万円
54.7万円/㎡
3,084
4,660
6,235
7,811
AI査定結果
推定相場価格
5,448万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,660万円〜6,235万円
46.8万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ルードロゼ
4,480万円（45.0万円/㎡）/ 5階 / 99.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | 4,480万円 | 45.0万円 | 5階 | 99.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 4,480万円 | 70.5万円 | 5階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | ルードロゼ 北区滝野川七丁目 | 板橋駅3分 | 4,480万円 | 45.0万円 | 99.53㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/17 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 6,580万円 | 53.3万円 | 123.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 赤羽シティコート 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅4分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1982年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークサイド滝野川 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅6分 | 3,488万円 | 46.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンリーフ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/13 | コスモプレイス田端 北区田端三丁目 | 田端駅9分 | 6,200万円 | 52.0万円 | 119.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、北区では6.3%下落しています。